こんな使い方をしています

リフォーム完成見学会”だけ”、家具欲しいんだけど。。

「家具つけますよ！」で専属が取れた！

1000万の物件でも、家具入れたい！

家具インテリアを入れて、きちんと写真を取らないと、早く・高く決まりません。

売却価格が高く利益も取れる物件ならみんなやっていることですが、予算が厳しい場合はなかなか難しいです。

例えば1000万を切る物件でも、

家具・インテリアを入れて、
住みたくなる感じにして、
写真を取り、
ネットに載せて、
SNSにも載せて、
お客様がソファに座って、こんな感じいいねという会話を聞いて、
キャンプセットのようなイスではなく、しっかりしたダイニングテーブルと椅子で接客して、

それでも、2ヶ月程度なら12万で済みます。

一般媒介で登録している物件は、どのくらいあるでしょう？
意外といい物件と思うけど、そこまで入れ込めないのはなぜでしょう？

家具インテリアを入れて、きちんと写真を取ったほうがいいのは、どんな物件でも同じです。

「専属で任せてくれませんか。家具インテリアを入れて写真取りましょう」とご提案してみてはどうでしょう？

例１：
家具インテリアを入れて写真を取る。１週間で撤去する　→　7.9万

例２：
家具インテリアを入れる。3ヶ月の専属媒介契約。3ヶ月で売れなかったので、家具は撤去。
だけど写真がいいし、契約更新。結局5ヶ月めで成約　→　24万

リフォーム完成したけど、お客様の家具を入れると、一気に古臭くなる。。。これで写真撮っても。。。
週末に、完成見学会をさせてもらえるのに、家具インテリアにお客様の趣味が出すぎてる。
完成見学会やるから、家具入れようと思ったけど、今週末だから間に合わない！

このようなことはありませんでしたか？？

クイックプランの１週間プランなら、これらをすべて解決できます